Для большинства магазинов, отдельных точек продаж, кафе, ресторанов, салонов со временем встает вопрос расширения уже существующей сети. Либо Вы только начинаете свой собственный бизнес и уже размышляете о том, как же получить заветное место с хорошим расположением в популярном торговом центре (ТЦ) или торгово-развлекательном центре (ТРЦ) . В такую минуту слишком многое стоит на кону, и любая непродуманная ошибка может привести к упущенной выгоде для Вашего бизнеса. Как избежать ошибок, не получить отказ от арендодателя, как правильно донести информацию в презентации для ТЦ, чтобы арендодатель вынес решение именно в Вашу пользу - все эти моменты будут рассмотрены в данной статье.

Презентация для арендодателя. Зачем и с чего начать?

Представим ситуацию, что вам понадобилась торговая площадь в определенном торговом центре. Только не стоит забывать, что претендентов на эту площадь как минимум несколько, а в наиболее популярных торгово-развлекательных центрах при большом количестве потенциальных арендаторов даже устраивают тендеры. После того, как вы оставите устную заявку или письменную через официальный сайт, Вас попросят выслать презентацию о компании. Именно она и будет являться одним из ключевых факторов в принятии окончательного решения арендодателем.

Презентация Вашего магазина или другого вида бизнеса для арендодателя должна представлять собой краткий, но довольно глубокий рассказ о вашей компании, ее преимуществах и исключительных особенностях предлагаемых услуг или товаров. Но несмотря на краткость изложения, в ней должно быть представлено максимум полезной информации о вашей компании. Эта презентация должна убедить арендодателя выбрать именно Вас! Владельцу торгового центра не будет интересно читать длинную историю развития вашей компании или смотреть на многостраничный каталог предлагаемых товаров. Он отдаст предпочтение сдержанной презентации, где за несколько минут он узнает основной род деятельности, чем будет выгодно размещение Вашей компании в торговой центре, и не повредит ли это размещение имиджу его торгового центра.

Какую информацию должна содержать презентация для ТРЦ?

В первую очередь, нужно в максимально выгодной для Вас форме преподнести информацию о Вашей компании и оказываемых ею услугах или продаваемых товарах. Важно объяснить, какие задачи они решают, чем привлекательны для будущих клиентов, почему клиенты будут выбирать именно Вас , а не другие компании. Также стоит уделить особое внимание описанию преимуществ Вашей компании перед конкурентами. В презентации необходимо максимально ясно и четко рассказать о том, чем Ваше присутствие выгодно потенциальному арендодателю , не менее важно его убедить в положительном влиянии вашей компании на имидж его торгового центра.

Обязательно расскажите о том, какая площадь и какое расположение вам необходимо , а также чем она будет оборудована. Огромным преимуществом перед конкурентами будут фотографии уже существующих точек либо при неимении таковых реализованные в 3D визуализации будущей торговой точки. Очень важно дать владельцу торгового центра реальное представление о том, как это будет выглядеть.

Учитывайте тот факт, что арендодатель, в первую очередь, заинтересован в размещении крупных, раскрученных брендов, узнаваемых компаний, уже имеющих свою сеть заведений в других ТЦ. И чем менее известна Ваша компания, тем тяжелее будет убедить арендодателя в выгоде от вашего присутствия в его торгово-развлекательном центре. Если небольшие компании или компании, только выходящие на рынок услуг, не смогут справиться с этой задачей, не смогут доказать о преимуществах своего нахождения в ТРЦ и большой выгоде для посетителей, то их ждет отказ, а второго шанса может и не быть. Именно поэтому следует уделять особое внимание дизайну и содержанию презентации, которая будет выслана арендодателю.

Какие аспекты в презентации для арендодателя важно учитывать?

1. Краткость, четкость, ясность. Не нужно усложнять презентацию большим количеством ненужной информации. Постарайтесь максимально ясно донести нужную информацию до арендодателя, оперируйте понятными, простыми для восприятия фразами.

2. Наилучшим форматом для такой презентации является pdf, который поддерживается многими программами на большинстве компьютеров. Желательно вместить всю информацию в 8-12 слайдов, этого объема вполне достаточно для развернутого представления Вашего предложения. Вес файла желательно оптимизировать до 3-5 мб, при этом важно не потерять качество вставленных изображений, они должны остаться четкими и красивыми (размытые некачественные изображения точно не дадут вам преимуществ).

3. Если вы предлагаете какой-то товар либо услуги, которые можно наглядно показать - показывайте! Если вы магазин товаров - покажите красивые упаковки, если вы представляете уникальное кафе, ресторан - покажите сочное, вкусное меню, если вы ювелирный магазин - покажите блеск и оригинальность вашего ассортимента. Постарайтесь максимально выгодно преподнести те товары и услуги, которые предлагаете, "сухой" текст точно не убедит арендодателя.

4. Презентация должна быть грамотно оформленной, проверьте правильность всей информации, будьте внимательны, исключите наличие различных ошибок. Даже незначительная ошибка может стать препятствием к желаемому положительному ответу.

5. И, конечно же, одну из главных ролей при оценке арендодателем Вашей компании играет . Поверьте, презентация, разработанная собственными силами, и презентация, созданная руками профессионального дизайнера, имеет кардинальные отличия.

Помните, что именно презентация, в большинстве случаев, влияет на окончательное решение владельца торгового центра. Грамотный дизайн, правильно подобранный контент, в верном русле донесенная информация могут отодвинуть любых конкурентов. И, наоборот, сумбурная, нагруженная, непонятная, непрофессиональная презентация, может испортить любое представление о Вашей компании. Если Вы не уверены в своих дизайнерских способностях, поручите профессионалам, стоимость разработки очень быстро окупится после получения заветного положительного ответа арендодателя и попадания Вашей компании в торговый центр. Не упускайте возможностей развития Вашего бизнеса!

Если вам понравилась или была полезна данная статья, будем рады получить небольшое поощрение в виде ссылки в социальных сетях. Для этого нажмите на кнопку любой социальной сети, расположенной ниже.

КОНЦЕПЦИЯ В данный момент торговый центр характеризуется концепцией «neibourhood». Это объект розничной торговли и сервиса районного значения, для широких слоев населения. ТЦ «Солнечный ветер» позиционируется как «Любимый», в котором есть хороший выбор товаров. Здесь можно купить все самое необходимое по доступным ценам. В настоящее время мы осуществляем реконцепцию нашего торгового комплекса. Она обусловлена выгодным расположением торгового центра на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков, развитием районной инфраструктуры (открытие метро «Строгино», строительство ледового дворца федерального значения), активным строительством элитных жилых комплексов. Эти факторы определили смену существующей концепции «neibourhood» на концепцию «casual-центр». Casual center – это специализированный торговый центр, миссия которого – пропаганда модного стиля жизни и удовлетворение потребности целевой группы в самовыражении посредством приобретения модной одежды, аксессуаров и посещения необычных тематических ресторанов и кафе. По сравнению с fashion-центром casual-центр более демократичен, рассчитан на людей со средним уровнем дохода, ориентированных на моду, стиль, динамику, прогресс, успех. Торговый центр проводит активную маркетинговую политику. Мы постоянно работаем над созданием комфортной атмосферы для покупателей и арендаторов. Мы подбираем арендаторов, которые дополняют друг друга, что позволяет работать вне конкуренции. Целевая аудитория – жители районов «Строгино» и «Щукино» со средним уровнем дохода (до рублей на человека) в возрасте 20 – 45 лет. Совокупная численность населения двух районов – человек.

РАСПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Строгино ул.Маршала Катукова, д.25 м. Строгино – 5 минут пешком м. Щукинская – 15 минут на транспорте очень проходное и проездное место (транспортный поток по этому направлению машин в день) Напротив торгового центра расположен престижный жилой комплекс «Янтарный город»

Сегодня торговые центры - это самый «лакомый кусочек» для тех, кто занимается продажами чего-либо. Торговую площадь в посещаемом ТЦ желают иметь все предприниматели. Согласитесь, есть огромная разница: стоит ваш магазинчик в безлюдном переулке на окраине или же посреди крупного шоппинг-молла, куда все приезжают за покупками. Платежеспособность потока людей в данном месте высока, вам остается лишь «расставить сети» в виде товара/продукта и ждать, пока заплывет «крупная рыба».

Казалось бы, идеальный рецепт успеха. Но есть небольшой нюанс - получить место в хорошем торговом центре не так легко, как кажется. Владелец здания, конечно же, захочет заключить договор аренды только с той компанией или предпринимателем, чей бизнес его заинтересует и будет обещать большую прибыль. Именно поэтому существует презентация компании для арендодателя. Это электронный (чаще всего) или печатный продукт, который сообщает потенциальному арендодателю о вашей фирме, роде деятельности и проч.

Нужна ли презентация для арендодателя?

Некоторые бизнесмены «старой закалки» испытывают трудности, когда нужно идти в ногу со временем. Они всячески сопротивляются нововведением и сетуют на необходимость создания такой «бесполезной» вещи, как презентация для получения аренды в торговом центре. Но действительно ли это такая уж ненужная вещь?

Оказывается, обратившись в администрацию ТЦ с заявкой на аренду торговой площади, вы можете легко получить отказ. Сейчас крупные и действительно выгодные центры получают настолько много подобных предложений, что на одно место претендуют несколько компаний. Иногда для определения арендатора даже проводят тендеры. Как несложно догадаться, собственники скорее предпочтут пустить к себе серьезный бренд с собственной историей, клиентской базой, маркетинговой стратегией и проч. А обо всем этом они могут оперативно узнать только из хорошей презентации. Поэтому если вы хотите заполучить хорошую торговую площадь - придется заказать презентацию своего бизнеса и произвести впечатление на арендодателя.

Презентация арендатора: образец составления

Если вы хотите арендовать торговую площадь в популярном шопинг-молле, то необходимо подготовить краткую, емкую, понятную и в то же время интересную презентацию. Арендодатель на основании этой информации должен выбрать именно вас среди остальных претендентов. Что именно должно присутствовать в данной презентации:

• Название компании, описание ее деятельности (здесь все предельно ясно - ваша компания и ТЦ должны «познакомиться»).
• Постановка проблемы, которую можно решить с помощью вашего товара/услуги.
• Описание товара или услуги, которые вы предлагаете: чем они хороши?
• Выделение своей конкурентоспособности, подчеркивание преимуществ перед аналогичными фирмами.
• Рассказ о том, почему к вашей точке будет приходить много людей.
• Описание ваших потребностей (какой метраж нужен, чем должна быть оборудована торговая площадь и проч.)
• Убеждение арендодателя, что ему нужен такой арендатор, как вы. Описание преимуществ ТЦ от сотрудничества.

Презентация для аренды: нюансы

Если презентация будет содержать ответы на все вопросы арендодателя и заинтересует его, то вы получите желанную торговую площадь. Но следует помнить, что повторить пример из интернета - это еще не залог успеха. Нужно контролировать все мелочи, которые могут испортить впечатление от бренда и лишить вас договора аренды. Обратите внимание на:

• Грамотность. Если в тексте презентации будут ошибки - можете забыть о достижении поставленной цели. Бизнес не любит безграмотных, с такой компанией никто не захочет иметь дело.
• Краткость. Сокращайте и ужимайте все, что можно сократить и ужать. Никто не будет тратить час драгоценного времени на ознакомление с вашими длинными размышлениями. Четко и по сути - такой должна быть презентация.
• Техническая сторона. Заранее продумайте, где и как вы будете презентовать себя. Чаще всего презентации для получения аренды пересылаются по электронной почте: в этом случае приведите свой файл в надлежащий вид, соблюдайте все стандарты. Лучше всего будет выслать презентацию в формате pdf - его можно прочитать практически на любом компьютере. К тому же следите за расширением картинок и фото - все изображения должны быть хорошего качества.
• Визуализация. Чем больше информации проиллюстрировано наглядно - тем лучше. Заменяйте скучный текст и расчеты графиками, покажите красивые фотографии товара, который производите/продаете и проч.
• Дизайн. Никогда не пытайтесь «сочинить» дизайн самостоятельно - если вы не имеете навыков и опыта, то затея обернется провалом. Обращайтесь к профессионалам, которые и «начинку» придумают, и «обертку» нарисуют. Получится конфетка, которую не стыдно будет показать арендодателю. И которая, кстати, принесет выгоду вашему бизнесу в будущем.

Сегодня торговые центры - это самый «лакомый кусочек» для тех, кто занимается продажами чего-либо. Торговую площадь в посещаемом ТЦ желают иметь все предприниматели. Согласитесь, есть огромная разница: стоит ваш магазинчик в безлюдном переулке на окраине или же посреди крупного шоппинг-молла, куда все приезжают за покупками. Платежеспособность потока людей в данном месте высока, вам остается лишь «расставить сети» в виде товара/продукта и ждать, пока заплывет «крупная рыба».

Казалось бы, идеальный рецепт успеха. Но есть небольшой нюанс - получить место в хорошем торговом центре не так легко, как кажется. Владелец здания, конечно же, захочет заключить договор аренды только с той компанией или предпринимателем, чей бизнес его заинтересует и будет обещать большую прибыль. Именно поэтому существует презентация компании для арендодателя. Это электронный (чаще всего) или печатный продукт, который сообщает потенциальному арендодателю о вашей фирме, роде деятельности и проч.

Нужна ли презентация для арендодателя?

Некоторые бизнесмены «старой закалки» испытывают трудности, когда нужно идти в ногу со временем. Они всячески сопротивляются нововведением и сетуют на необходимость создания такой «бесполезной» вещи, как презентация для получения аренды в торговом центре. Но действительно ли это такая уж ненужная вещь?

Оказывается, обратившись в администрацию ТЦ с заявкой на аренду торговой площади, вы можете легко получить отказ. Сейчас крупные и действительно выгодные центры получают настолько много подобных предложений, что на одно место претендуют несколько компаний. Иногда для определения арендатора даже проводят тендеры. Как несложно догадаться, собственники скорее предпочтут пустить к себе серьезный бренд с собственной историей, клиентской базой, маркетинговой стратегией и проч. А обо всем этом они могут оперативно узнать только из хорошей презентации. Поэтому если вы хотите заполучить хорошую торговую площадь - придется заказать презентацию своего бизнеса и произвести впечатление на арендодателя.

Презентация арендатора: образец составления

Если вы хотите арендовать торговую площадь в популярном шопинг-молле, то необходимо подготовить краткую, емкую, понятную и в то же время интересную презентацию. Арендодатель на основании этой информации должен выбрать именно вас среди остальных претендентов. Что именно должно присутствовать в данной презентации:

• Название компании, описание ее деятельности (здесь все предельно ясно - ваша компания и ТЦ должны «познакомиться»).
• Постановка проблемы, которую можно решить с помощью вашего товара/услуги.
• Описание товара или услуги, которые вы предлагаете: чем они хороши?
• Выделение своей конкурентоспособности, подчеркивание преимуществ перед аналогичными фирмами.
• Рассказ о том, почему к вашей точке будет приходить много людей.
• Описание ваших потребностей (какой метраж нужен, чем должна быть оборудована торговая площадь и проч.)
• Убеждение арендодателя, что ему нужен такой арендатор, как вы. Описание преимуществ ТЦ от сотрудничества.

Презентация для аренды: нюансы

Если презентация будет содержать ответы на все вопросы арендодателя и заинтересует его, то вы получите желанную торговую площадь. Но следует помнить, что повторить пример из интернета - это еще не залог успеха. Нужно контролировать все мелочи, которые могут испортить впечатление от бренда и лишить вас договора аренды. Обратите внимание на:

• Грамотность. Если в тексте презентации будут ошибки - можете забыть о достижении поставленной цели. Бизнес не любит безграмотных, с такой компанией никто не захочет иметь дело.
• Краткость. Сокращайте и ужимайте все, что можно сократить и ужать. Никто не будет тратить час драгоценного времени на ознакомление с вашими длинными размышлениями. Четко и по сути - такой должна быть презентация.
• Техническая сторона. Заранее продумайте, где и как вы будете презентовать себя. Чаще всего презентации для получения аренды пересылаются по электронной почте: в этом случае приведите свой файл в надлежащий вид, соблюдайте все стандарты. Лучше всего будет выслать презентацию в формате pdf - его можно прочитать практически на любом компьютере. К тому же следите за расширением картинок и фото - все изображения должны быть хорошего качества.
• Визуализация. Чем больше информации проиллюстрировано наглядно - тем лучше. Заменяйте скучный текст и расчеты графиками, покажите красивые фотографии товара, который производите/продаете и проч.
• Дизайн. Никогда не пытайтесь «сочинить» дизайн самостоятельно - если вы не имеете навыков и опыта, то затея обернется провалом. Обращайтесь к профессионалам, которые и «начинку» придумают, и «обертку» нарисуют. Получится конфетка, которую не стыдно будет показать арендодателю. И которая, кстати, принесет выгоду вашему бизнесу в будущем.

Концепция проекта предполагает интегрирование территории старого порта в центральную часть города и создание живой современной среды, дополняющей существующую инфраструктуру. В рамках проекта планируется строительство дизайнерского аутлет-центра, гостиничные комплексы с помещениями для проведения бизнес-мероприятий и SPA комплексом, жилой комплекс с собственной инфраструктурой, торговые помещения формата «биг бокс», кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, марина. Реализация проекта началась в 2014 году, а уже в 2018 планируется открытие первой фазы аутлет-центра. Проект будет сертифицирован по системе BREEAM Communities.

Флагманские проекты: Редевелопмент "Vallila Konepaja". Финляндия

GVA Sawyer объявляет о начале нового девелоперского проекта в Финляндии. Это проект редевелопмента зданий бывшего вагоностроительного завода Konepaja с новым строительством, в центральной части Хельсинки. Редевелопменту подлежит комплекс из трех промышленных зданий, два из которых являются историческими памятниками, охраняемыми государством.

О КОМПАНИИ

Группа компаний GVA Sawyer - представитель международной сети GVA Worldwide в России, c 1993 года основная сфера нашей деятельности - коммерческая недвижимость. Услуги компании включают подбор коммерческой недвижимости, девелопмент, управление строительством, функцию технического заказчика, а также консалтинг в сфере недвижимости, услуги по аренде и продаже коммерческой недвижимости, услуги по поиску арендаторов на коммерческую недвижимость. Компания имеет завершенные консалтинговые и девелоперские проекты более, чем в 50-ти городах России и СНГ в офисном, торговом, коттеджном и гостиничном сегментах, а также девелоперские проекты в Финляндии. Мы оказываем услуги по продаже коммерческой недвижимости и услуги по поиску арендаторов на коммерческую недвижимость по всему миру.

Касса